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Comment optimiser la rentabilité d’un bien immobilier ?

Louer votre bien ne vous garantit pas forcément un bon retour sur investissement. De nombreux investisseurs se lancent dans cette aventure, sans pouvoir en tirer profit. Pour rentabiliser votre bien, une des meilleures solutions est de confier la gestion locative à une agence spécialisée. Vous pouvez également utiliser d'autres astuces pour faire un investissement rentable. S'adresser à une agence spécialisée ou [...]

Plan Épargne Retraite : les PER individuels ont le vent en poupe

Save Up, Piggy Bank, Money, Coins
De plus en plus d’épargnants ont conscience de la nécessité de préparer sa retraite, et beaucoup s’intéressent ainsi au Plan d’épargne retraite PER qui se démarque par ses multiples atouts par rapport aux contrats ancienne génération. Les PER individuels, en particulier, connaissent un succès sans précédent, depuis le lancement de ce produit d’épargne en 2019. Plus de 6 millions (principaux avantages du PER.

 

Qu’est-ce que le PER individuel ?

Le PERIN est l’un des compartiments de ce produit d’épargne. Celui-ci en compte 3 en tout : au PERIN s’ajoutent les PER collectifs (le PERCOL et le PERCAT ou PER catégoriel).

Pour en revenir au PERIN, celui-ci fonctionne comme l’ancien Plan d’épargne retraite populaire PERP, c’est-à-dire que tout individu peut y souscrire, sans distinction de statut professionnel ou autre. Chacun alimente son épargne à son propre rythme, sans contrainte relative au montant des versements. Ceux-ci ne sont pas non plus plafonnés : vous pouvez investir autant que vous le souhaitez. C’est cependant la réduction d’impôt dont vous bénéficiez qui est plafonnée – nous y reviendrons.

Les travailleurs indépendants ou travailleurs non-salariés (TNS) se servent aussi du PERIN pour préparer leur retraite. Celui-ci remplace en effet l’ancien contrat Madelin) [...]

Dans quelle mesure les taux d'intérêt des comptes bancaires offerts par une banque Lichtenstein sont-ils compétitifs ?

Si vous êtes à la recherche des meilleurs comptes bancaires au Lichtenstein, il est important de comprendre comment les comparer et choisir celui qui convient le mieux à vos besoins. Les taux d'intérêt varient considérablement d'une banque à l'autre, il est donc important de faire des recherches avant de signer. Dans cet article banque luxembourgeoise en ligne, nous allons examiner quelques-uns des meilleurs comptes bancaires [...]

L'investissement en estimation immobilière

L'évaluation d'un bien immobilier est un investissement qui ne doit pas être pris à la légère. Il est important d'avoir une idée réaliste de la valeur de votre propriété avant de la mettre sur le marché. Une évaluation précise vous aidera à obtenir le meilleur prix pour votre maison, et peut également vous protéger en cas de litige avec un acheteur potentiel. Dans cet article de (estimation immobilière) [...]

Comment accéder à l’achat de son premier immobilier ?

La démarche la plus simple est de visiter quelques sites web d’une agence immobilière, et prend rendez-vous auprès du banquier pour avoir son avis pour un prêt immobilier. Mais nous allons découvrir l’aventure dans un premier achat immobilier. Que signifie premier achat ? Quand on a loué durant deux années, il est fort possible que la banque nous propose une possibilité d’emprunt. Cet emprunt sera tout de suite (financement participatif) [...]

Les avantages de recourir à un conseiller en gestion de patrimoine: une décision éclairée !

Beaucoup de gens hésitent à recourir à un conseiller en gestionnaire patrimonial, car ils ne savent pas si cela en vaut la peine. La gestion de votre patrimoine peut être complexe et déroutante, mais avec des conseils et des informations adéquats, vous pouvez vous assurer que vous prenez la bonne décision. Dans cet article, nous allons examiner comment savoir si vous avez besoin d’un conseiller en gestion de patrimoine. Tout d'abord, [...]

Comment investir dans l'immobilier avec peu de moyens ?

Mortgage, House, Contract, Sign, Home
L’immobilier physique n’est pas toujours à la portée de tous et nécessite un savoir-faire particulier quant à sa gestion sur le long terme afin de garantir un bon rendement. Fort heureusement, il existe de multiples solutions permettant d’investir dans la pierre avec peu de moyens. C’est le cas si vous placez votre argent dans ce que l’on appelle la pierre-papier, et celle-ci englobe différentes familles d’actifs les unes (FILM ou fonds d’investissement dans la location meublée, générant un meilleur rendement du fait des avantages provenant du statut de LMNP.

 

Les sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC)

Les SIIC sont des foncières cotées et constituent plutôt des actions en bourse. Elles investissent dans différentes typologies d’immeubles, tout comme les SCPI, mais aussi dans d’autres classes d’actifs tels que ceux liés au secteur de la promotion immobilière, des BTP, sans oublier les SICAV et les FCP qui sont des organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM). Les SIIC proposent un rendement annuel moyen compris entre 3% et 6%.

 

Opter pour la diversification

« Ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier » : la règle est la même pour la constitution d’un portefeuille de placements immobiliers. Si vous débutez votre aventure avec la pierre-papier, commencez par les SCPI qui sont les plus rentables et les moins risquées) [...]

Les cartes bancaires au Luxembourg sont-elles proposées gratuitement à ses clients ?

En ce qui concerne les cartes bancaires au Luxembourg, vous serez heureux d'apprendre que la plupart d'entre elles sont proposées gratuitement. Il s'agit aussi bien des cartes de débit que des cartes de crédit. Toutefois, il existe quelques exceptions et il est donc important de passer en revue les frais et les caractéristiques associés à chaque carte avant de signer. Dans ce billet de blog meilleure banque luxembourg, nous allons aborder [...]

Quand dois-je envisager d'investir en bourse ?

Si vous êtes comme la plupart des gens, vous vous posez probablement beaucoup de questions sur le moment où il faut investir en bourse. Le sujet peut être complexe et il est difficile de savoir par où commencer. Dans cet article de blog banque-mondiale.com, nous vous proposons un guide pour les débutants qui vous aidera à comprendre quel est le bon moment pour investir en bourse. Nous vous donnerons également quelques conseils sur la façon [...]

Les banques du Liechtenstein : des opportunités à saisir en Europe de l'Ouest

Dans le monde de la finance et de l'investissement, chaque pays a sa particularité. Quand on parle de l'Europe de l'Ouest, un pays attire particulièrement l'attention : le Liechtenstein. C'est un petit pays, mais avec un système bancaire très compétitif et ouvert. Le système bancaire du Liechtenstein : une ressemblance avec la Suisse Le système bancaire du Liechtenstein est très similaire à celui de son voisin, la Suisse. C'est un système bancaire solide, fiable et sécurisé qui est (banque au Liechtenstein) [...]
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